Curtea de Conturi a Ciprului arată, într-un memoriu datat 13 noiembrie 2026, incapacitatea statului de a aplica eficient legislația în cazul unei dezvoltări abusive în districtul Nicosia. Este vorba despre un centru de festivități care funcționează și ca local de muzică și dans, deși, potrivit constatărilor auditorilor, continuă să fie încălcate condiții esențiale din permisul de urbanism și din autorizația de construire.
Auditorul general Andreas Papaconstantinou constată că, în ciuda mediatizării neregulilor și a trecerii a opt ani de la începerea cazului, autoritățile competente nu au reușit să restabilească legalitatea. Cazul a început în 2018, când a fost depusă o cerere pentru construirea unei săli de festivități într-o zonă agricolă. Lucrările de construcție începuseră deja și au continuat în ciuda unui ordin judecătoresc de suspendare.
În 2019, Consiliul de Miniștri a respins cererea, însă construcția a continuat și a fost finalizată în 2020. A urmat o nouă cerere în 2021, pentru o dezvoltare care urma să includă sala de festivități și facilități pentru producții cinematografice. În 2022, Consiliul de Miniștri a aprobat parțial cererea, impunând condiții clare, între care demolarea construcțiilor abuzive și folosirea a cel puțin jumătate din spațiu pentru activități cinematografice. Aceste condiții nu au fost însă puse în aplicare în totalitate.
În total au fost depuse șase cereri de urbanism, iar Curtea de Conturi califică drept contraproductivă practica autorizării ulterioare a unor dezvoltări abuzive, pentru că încarcă serviciile publice cu costuri administrative suplimentare. O îngrijorare deosebită provine din faptul că imobilul funcționează din octombrie 2023 fără certificat de aprobare, ceea ce înseamnă că respectarea condițiilor privind sănătatea și siguranța publică nu a fost verificată prin procedura prevăzută.
S-a mai constatat că dezvoltarea este folosită în întregime ca sală de festivități și funcționează ca local de muzică și dans, deși această utilizare nu apare în autorizațiile existente. La o vizită pe teren a Organizației Districtuale de Autoguvernare din Nicosia, în aprilie 2025, au fost înregistrate copertine abuzive, construcții prefabricate, coșuri de fum, grătare și alte abateri de la planurile aprobate. Unul dintre cele mai importante elemente semnalate este retragerea unui dosar din 2018 deschis împotriva proprietarului pentru construire fără autorizații și pentru nerespectarea unui ordin judecătoresc. Cauza a fost retrasă din dispoziția prefectului de Nicosia după emiterea autorizației de construire în 2023, practică pe care auditorii o consideră extrem de problematica.
