Guvernul de la Nicosia pregătește o nouă rundă de măsuri pentru piața locuințelor, în condițiile în care chiriile s-au stabilizat în ultimele 12 luni, iar autorizațiile de construire au crescut cu 25% în primele șapte luni din 2026. Ministrul de Interne, Constantinos Ioannou, a explicat, într-un interviu pentru Agenția de Știri din Cipru, că stabilizarea chiriilor reprezintă primul pas înainte de o eventuală scădere a acestora.
Oficialul recunoaște însă că problema rămâne acută, pentru că cererea continuă să o depășească pe ofertă. El estimează că efectele măsurilor luate astăzi se vor vedea abia peste unul sau doi ani, când vor fi finalizate proiectele pentru care au fost deja emise autorizații.
„Un lucru specific politicii locative este că iei măsuri astăzi, iar rezultatele acestor măsuri, din cauza particularităților sectorului, le vom vedea peste 2-3 ani, pentru că acele case trebuie construite”, a declarat Ioannou.
Printre intervențiile aflate în pregătire se numără programul „Built to Rent”, care oferă stimulente urbanistice de până la 45% în plus la coeficientul de construcție, cu obligația ca o parte din locuințele suplimentare să fie oferite la prețuri accesibile. Sunt prevăzute, de asemenea, construirea a 460 de locuințe pe terenuri de stat, cu o investiție de 70 de milioane de euro, și punerea la dispoziție a aproximativ 570 de loturi în 20 de comunități, la 25% din valoarea lor.
Executivul intenționează să relanseze în 2027 programul de sprijin financiar pentru tinerii și cuplurile sub 41 de ani și discută cu Ministerul Finanțelor modalități de facilitare a accesului la creditul ipotecar, inclusiv posibilitatea subvenționării dobânzii. Ministrul a explicat că dezechilibrul de pe piață a apărut în 2022, a fost agravat de presiunile inflaționiste de după războiul din Ucraina și de creșterea costurilor de construcție, iar la cererea existentă s-a adăugat o cerere externă greu de anticipat.
